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Les équipements indispensables à louer lors d’un évènement important

Bien que chaque événement soit unique, certains types d'équipements seront toujours nécessaires pour que tout se passe bien. Ci-après, nous verrons les principaux. Si le lieu n'est pas équipé pour des événements tels que des conférences, ne présumez pas qu'il dispose de tables et de chaises pour les invités. Or, il n'est pas certain que le matériel présent sur place soit (Dron Locaiton) [...]

Aide pour l'estimation de murs commerciaux

Bien que les murs commerciaux soient considérés comme l'un des investissements immobiliers les plus sûrs, il est important de comprendre les différents types qui existent afin de faire le bon choix. Dans cet article, nous allons vous expliquer en détail les principaux types de murs commerciaux et vous donner quelques conseils pour réussir votre estimation murs commerciaux. Murs commerciaux Il existe plusieurs types de murs commerciaux, chacun ayant [...]

La location d'appartements se développent à Nantes

Le marché immobilier à Nantes est en pleine expansion. La location d'appartements se développe rapidement, notamment dans les quartiers de la rive droite et du centre-ville. Les prix augmentent également, ce qui rend l'investissement locatif attractif pour les particuliers. Si vous êtes intéressés par ce type d'investissement, voici quelques conseils pour vous aider à démarrer. Louer un appart à Nantes Investir (location appartement nantes) [...]

Réussir son investissement immobilier

Investir dans l’immobilier est le type de placement préféré des Français de tout âge. Un placement qui garantit des bénéfices sur le long terme, et qui sont de plus en plus faciles d’accès. Si vous voulez réussir vos premiers pas dans ce domaine, les informations suivantes vous sont primordiales. Le meilleur moyen de réussir son premier investissement immobilier Bien que l’investissement locatif attire (rendement locatif) [...]

Explorant le monde de la metaverse : les progrès considérables des dernières années.

Les Dernières Tendances en Matière de Metaverse Ces dernières années, le monde de la metaverse a fait des progrès considérables. Les mondes numériques en 3D développés par des entreprises telles que Linden Lab et High Fidelity sont devenus de plus en plus populaires et permettent aux utilisateurs de se connecter et de collaborer à des fins créatives, sociales et commerciales. En Europe, la communauté des (metaverse europeen) [...]

Comment un professionnel de l'immobilier peut-il me conseiller au mieux dans le choix d'un agent immobilier pour vendre ma maison ?

Que vous vendiez votre maison par vos propres moyens ou que vous choisissiez de passer par une agence immobilière, il est important que le professionnel avec qui vous allez travailler soit à la hauteur de vos attentes. Mais comment faire pour choisir Spécialiste de la vente immobilière qui me convient ? Voici quelques conseils ! Avant de choisir un agent immobilier, il est important de bien connaître vos besoins et vos critères. Parlez à [...]

Quelles sont les fenêtres tendance pour 2022 ?

Les tendances dans l'industrie de la fabrication de fenêtres sont le résultat de nombreuses années d'activité, de développement de produits et d'une sensibilisation accrue des investisseurs aux solutions modernes, fonctionnelles et économes en énergie. Les fenêtres sont un élément très adaptable aux tendances actuelles du marché, cela sera encore clairement visible cette année. Ils ne sont pas (fenetresetmenuiseriesdubearn) [...]

Est-ce intéressant d'investir dans une résidence senior ?

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Vous souhaitez vous lancer dans la location meublée tout en soutenant la Silver Economy ? Investir dans une résidence senior se révèle être une des meilleures solutions, non seulement en termes de rendement, mais aussi du point de vue patrimonial. La question se pose en effet : est-ce intéressant d’investir dans une résidence senior ? L’attractivité des logements seniors De plus en plus de personnes âgées (la qualité de la prise en charge dans ces logements seniors. Le personnel doit avoir préalablement suivi une formation à cet effet, aussi bien dans la pratique qu’en matière de déontologie et d’éthique. Cela afin de garantir la Qualité et services à la personne âgée, par le respect d’un code de bonne conduite et des engagements à tous les niveaux. En ce qui concerne en particulier les dispositions sur l’éthique en résidence senior, des réunions régulières sont organisées pour une mise au point sur le respect des valeurs et sur les bonnes pratiques à l’égard de la personne âgée.

Soulignons aussi que si la résidence est médicalisée, elle est dans l’obligation de signer une convention avec les autorités sanitaires (ARS et Conseil départemental) [...]

Les conseils d'une agence immobilière

Vendre sa maison peut être une tâche décourageante. Il s'agit d'un engagement financier considérable, et il y a de nombreux éléments à prendre en compte lorsque vous mettez votre maison sur le marché. Vous voulez vous assurer que vous obtenez le meilleur prix possible pour votre maison, tout en vous assurant qu'elle se vende rapidement. Dans cet article de blog, nous vous donnerons quelques conseils de notre agence (agence immobilière) [...]

Existe-t-il un classement des meilleurs EHPAD ?

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Pour profiter des meilleurs rendements dans la location meublée, nombreux sont ceux qui se tournent vers les établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD). Ces logements seniors sont en effet des supports d’investissement permettant de percevoir des loyers réguliers, en plus de profiter d’un excellent rendement – de l’ordre de 4% à 5% - sans oublier la possibilité de (la mise à jour du classement. Le nombre de lits par exemple, fait partie de ces critères, de même que le rendement annuel qu’il génère.

 

Consulter le classement en vue d’un comparatif avant investissement

Démarche précédant tout projet d’investissement, réaliser un comparatif est primordial, d’où l’intérêt de consulter ledit classement et d’en réaliser une analyse. Ledit comparatif sera également basé sur les prix ; pour rappel, ce n’est pas uniquement l’immobilier que l’investisseur achète, mais plutôt un lot indivisible, qui inclut le gestionnaire et le bail commercial.

 

Quel intérêt d’investir dans un EHPAD ?

L’investissement consiste à acheter un appartement au sein de l’établissement, d’où une certaine flexibilité selon le budget de l’investisseur. Il peut en effet choisir entre plusieurs types de logements, du T1 au T4, les EHPAD étant destinés aux seniors souhaitant vivre seul, ou couple ou encore en colocation, selon leurs convenances.

Les loyers proviennent directement du gestionnaire, conformément aux dispositions du bail commercial conclu. Ainsi, quelle que soit la conjoncture, ces revenus locatifs sont garantis pour l’investisseur. Vigilance donc, quant à la qualité des clauses de ce document contractuel.

Toujours est-il que la demande locative est constamment présente, en raison de l’allongement de l’espérance de vie. Nombreux sont les seniors qui atteignent désormais l’âge de 80 ans et plus. Ceux-ci sont susceptibles de développer une perte d’autonomie, nécessitant alors une prise en charge adéquate, ce qui explique le boom des demandes à loger dans les EHPAD. Les vacances locatives sont donc quasi inexistantes, ce qui est entre autres à l’origine du bon rendement de ces établissements seniors.

Ceux qui souhaitent réduire leur impôt en optant pour la location meublée trouveront un avantage certain en choisissant les EHPAD. Le statut de LMNP) [...]

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